Tips Memilih Rumah

 Semua orang ingin mendapatkan hasil maksimal dari harga rumah mereka & sama sekali tidak ada yang salah dengan itu. Yang penting jangan serakah. Keserakahan dapat menyebabkan Anda kehilangan lebih banyak uang dalam jangka panjang.

Konstruksi dan Renovasi Cerdas

Berikut beberapa hal yang perlu dipertimbangkan:

1. Agen Berpengalaman

2. Harga atau Nilai Sejati

3. Kebersihan

4. Penampilan

5. De-Cluttering

6. Perbaikan

7. Tanggal Penutupan

Tips Mengubah Rumah

Agen Berpengalaman:

Lebih tinggi agen berpengalaman yang baik yang bekerja di daerah Anda. Jika Anda tidak tahu, dapatkan rujukan dari anggota keluarga atau teman. Agen yang baik harus memiliki lingkaran pemain penting mereka sendiri seperti: profesional hipotek, pengacara, inspektur, & bahkan tenaga ahli. Mereka bahkan dapat memberi Anda gambaran tentang berapa harga rumah Anda atau apa yang dapat Anda lakukan untuk menaikkan harga & mendapatkan penjualan lebih cepat.

Beberapa orang memilih untuk menjual propertinya sendiri. Ini dapat menghemat komisi yang dibebankan agen tetapi dapat membebani Anda lebih banyak dalam jangka panjang jika Anda membuat kesalahan. Anda sebaiknya hanya menjual rumah jika Anda pandai dalam penjualan & memiliki pengalaman dalam periklanan atau akses ke pengiklan yang terjangkau. Konsultasikan dengan pengacara Anda untuk semua perincian jika Anda berencana untuk mengambil rute itu.

Harga atau Nilai Sejati:

Cari tahu apa tujuan rumah yang mirip dengan rumah Anda di lingkungan ini & pertahankan harga yang sama. Jangan serakah & mulai terlalu mahal karena rumah Anda mungkin membutuhkan waktu lebih lama untuk dijual & itu dapat menghasilkan penjualan dengan harga lebih rendah. Jika Anda memiliki agen bagus yang berpengalaman di daerah Anda, mereka dapat memberi Anda gambaran yang bagus tentang berapa banyak yang harus Anda minta. Jika Anda memiliki detail khusus atau tambahan seperti ruang bawah tanah atau kolam renang yang sudah jadi, maka Anda bisa mendapatkan sedikit lebih banyak untuk rumah Anda.

Kebersihan:

Bersihkan rumah & jaga agar tetap rapi & rapi. Cuci jendela, dinding, lantai atau apapun yang bisa dilihat mata. Jika Anda tahu bahwa calon pembeli akan mampir atau Anda mengadakan acara open house, jangan mulai menggoreng ikan atau daging asap. Jagalah agar rumah tetap harum & segar. Bahkan jika pembelinya jorok, peluang Anda jauh lebih baik dengan rumah yang bersih.

Penampilan:

Pergi ke luar & berdiri di jalan. Tempatkan diri Anda pada posisi pembeli & perhatikan baik-baik rumahnya. Perhatikan tampilan rumput apakah sudah dipotong & digaruk? Apakah jalan masuk bersih & bersih dari sampah? Apakah catnya mengelupas? Apakah ada sampah berserakan di sekitar rumah?

Merupakan tugas Anda untuk membuat tampilan rumah terlihat menyenangkan semaksimal mungkin meskipun Anda harus mengeluarkan sedikit uang untuk melakukannya. Ingat saat Anda berburu rumah? Apa hal pertama yang Anda lihat? Itu adalah penampilan rumah secara keseluruhan. Tidak masalah jika Oprah menjual rumah Anda. Jika Anda tidak bisa mengeluarkannya dari mobil & masuk ke dalam, maka Anda tidak bisa melakukan penjualan.

De-Cluttering:

Singkirkan semua sampah yang tidak perlu & lakukan obral garasi yang bagus jika Anda mau. Buang barang yang tidak ingin mereka beli atau adakan obral garasi lagi minggu depan. Kemas atau simpan semua furnitur, lukisan, gambar & apa pun yang mungkin mengganggu tampilan rumah. Jika furnitur yang Anda miliki lebih sedikit maka tempat tersebut akan terlihat lebih luas bagi calon pembeli. Rumah yang berantakan inilah yang menyebabkan sebagian besar rumah bertahan di pasar lebih lama. Jika Anda bahkan harus pergi sejauh menyewa ruang penyimpanan untuk furnitur berlebih & mampu melakukannya. Anda akan mendapatkan uang kembali 10 kali lipat.

Perbaikan:

Luangkan waktu & uang untuk memperbaiki apa yang diperlukan. Jika pipa ledeng perlu diperbaiki, perbaiki. Jika Anda mampu untuk mengecat tempat itu, maka buatlah itu dicat. Perbaiki apa pun yang akan membantu rumah dijual lebih cepat dari yang Anda mampu.